부동산 정보 (1) 썸네일형 리스트형 전세재계약 확정일자 방법 (최신 전세 연장 알아보기) 확정일자를 받으면 우선변제권이 생겨 집이 경매로 넘어갈 경우 세입자를 보호해주는 역할을 합니다. 그렇다면 우리가 전세 2년 계약서를 쓴 다음 시간이 흘러 다시 전세를 연장하고 싶을 때도 항상 확정일자를 다시 받아야할까요? 아닙니다. 확정일자를 받는 경우와 아닌 경우가 있습니다. 그렇다면 상황별로 나누어 설명하겠습니다. 1. 묵시적 갱신일 경우묵시적 갱신은 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대과 임차인이 별도의 통보를 하지 않아 자동으로 계약이 연장되는 경우를 말합니다. 묵시적 갱신은 임차인이 계약기간에 상관없이 언제든지 계약을 해지 통지하고 3개월 뒤에 이사갈 수 있어 임차인에게 매우 유리한 제도입니다. 묵시적 갱신이 이뤄질 경우 임대인이 계약서를 다시 작성하지 않아도 되며, 간단하게 의사를 확.. 이전 1 다음
